Ook de overheid tast in de buidel voor de startende koper. Mensen die voor het eerst een huis willen kopen, krijgen meer steun van het rijk. Het is voor starters op dit moment moeilijk om een woning te kopen, zeker op bepaalde plekken in het land. Daarvoor zijn vooral meer woningen nodig.
Het ministerie van VROM wil daarom tot 2010 in totaal 445.000 nieuwe woningen laten bouwen. Maar die zijn er dus nog niet, waardoor de prijzen hoog blijven. Daarom ondersteunt VROM starters tijdelijk extra. Per 1 januari kunnen starters afhankelijk van hun inkomen en de kosten van de woning, gebruik maken van de verruimde koopsubsidie.
Verder is er ook een starterslening. De regelingen zijn wel gericht op starters die niet treuzelen, want voor beide geldt: op is op. De koopsubsidie geldt voor mensen met een bruto inkomen tot maximaal ongeveer 34.000 euro. Dat was tot eind vorig jaar circa 29.000 euro. Koopsubsidie is alleen mogelijk als de woning niet meer kost dan 158.850 euro en de lening inclusief kosten koper niet meer is dan 171.558 euro (was 105.000 euro).
Hoeveel subsidie wordt toegekend, is afhankelijk van de hoogte van het inkomen en de lening. Het aantal te verstrekken subsidies is per jaar gemaximeerd. Koopsubsidie kan worden aangevraagd bij SenterNovem, een uitvoeringsorganisatie van de overheid. Op de website kun je ook een proefberekening doen, om te kijken of je in aanmerking komt voor koopsubsidie.
In mei vorig jaar stelde oud-minister Dekker van VROM al 40 miljoen euro extra ter beschikking voor startersleningen. Dit geld wordt gebruikt om de helft van de kosten van de benodigde lening te subsidiëren. Gemeenten kunnen nu met hun bijdrage tweemaal zoveel leningen verstrekken.
De verwervingskosten (koopprijs plus kosten koper) van de woning mogen maximaal 265.000 euro zijn. Een starterslening is een aanvullende lening bovenop een hypotheek. Over deze lening betalen starters de eerste jaren geen rente en aflossing.
Andere berichten in rubriek Financieel:
- Verzekering twee huizen
- Rioolrecht stijgt met 185%?!?
- Rabobank helpt starter
- postbank pakt kosten koper aan
- Financiële bijsluiter slaat plank mis
